Главная Обратная связь Структура сайта
Публикации

Формула успеха

Десять лет назад, когда и наш регион, и страна в целом переживали резкий спад в экономике, в области начал свою работу Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства на селе. Скептиков было много: какой может быть положительный результат, если нет централизованных бюджетных вложений в строительную отрасль, в село не поступает ни копейки?.. Именно тогда областная власть выступила с предложением ввести в практику кредитование из государственного и местных бюджетов. Кредитные средства – возвратные и могут быть использованы многократно. Именно они в условиях бюджетного дефицита могли стать реальной альтернативой капвложениям.

Сама идея и схема кредитования были позаимствованы в Белгородской области, где такой Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства появился на три года раньше. Официальная делегация от облсовета и облгосадминистрации изучила опыт работы белгородчан, и согласно наработкам луганчан в том же году Кабмин утвердил программу «Собственный дом». Согласно ей кредитовались только физические лица – семьи, которые желают построить собственный дом или улучшить условия проживания путем капремонта.

Результат оправдал ожидания. Уже в следующем, 1998 году правительство приняло соответствующие нормативные документы, и действие программы «Собственный дом» было распространено на всю Украину. Сегодня фонды поддержки индивидуального жилищного строительства на селе успешно работают во всех областях страны. Поначалу они имели статус государственных, но со временем перешли в коммунальную областную собственность.

Услугами программы на Луганщине уже воспользовались около десяти тысяч семей. В общей сложности мы выдали кредитов на сумму более чем 44 миллиона гривен. Введено в строй около 1900 новых домов общей площадью более 130 тысяч квадратных метров.

Условия кредитования через фонд наиболее выгодные, например, в сравнении с сотрудничеством с теми же банками – всего лишь 5 процентов годовых. Кроме того, мы выделяем средства не подрядной организации, которая еще неизвестно как распорядится ими, да и действовать будет, скорее, в своих интересах, чем в интересах клиента, а конкретному человеку. На селе, как правило, строятся своими силами, и люди сами отлично знают, что хотели бы получить в итоге. В конце концов, у каждого свой вкус!

Однако цены на строительные материалы за последние годы выросли настолько, что возводить дом с нуля не каждому и по силам. Люди предпочитают брать кредиты на реконструкцию, строительство пристроек, покупку готового жилья? Мы идем им навстречу! Со временем спектр направлений кредитования расширился. В него вошли газификация индивидуальных домов, приобретение жилья, сельхозоборудования и инвентаря, скота, сооружение сетей газо-, водо- и электроснабжения. Около половины от общей суммы кредитов пошло на газификацию. Работа нашего фонда существенно ускорила темпы прихода «голубого топлива» в дома селян — газифицировано около 6 тысяч усадеб. Во многом благодаря этому в последние два-три года удельный вес газификации на Луганщине достиг 80 процентов, что является одним из самых высоких показателей в стране.

За годы работы в область привлечено около 25 миллионов гривен инвестиций из госбюджета. Много это или мало? Судите сами. В нашей области проживает около 2,2 процента от общего числа сельского населения Украины. При этом мы получаем около 16 процентов от общей суммы средств, выделяемых из госбюджета по программе «Собственный дом»! Некоторые области возмущаются этим. Однако в числе лидеров по многим показателям нам позволяет удерживаться не чья-то особая благосклонность в Минагрополитики, а активная работа по привлечению инвестиций. Ведь средства из государственной казны выделяются на условиях софинансирования из областного и районных бюджетов. И распределяются они пропорционально тому, что заложено в местных бюджетах. Здесь, естественно, должна быть поддержка депутатского корпуса, основа которой – четкое видение перспектив.

Ведь под лежачий камень вода не течет…

Игорь АЛЕКСАНДРОВ,
директор областного коммунального предприятия «Областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства на селе»

Телефон для справок: +3 80642 58-58-26
Почтовый адрес Украина, г. Луганск, пл. Героев Великой Отечественной войны, 3
Электронный адрес luganskoblrada2014@gmail.com
© Луганский областной совет, 2002-2014

Документы публикуются на языке оригинала. При полном или частичном использовании материалов ссылка на http://oblrada.lg.ua обязательна